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《娄底市国有网址上app体育与体育实施办法》附件
作者:官网701 文章来源:http://www.lygt.gov.cn 点击数: 更新时间:2018-1-16 13:05:12

附件1

娄底市国有网址上app体育范围内

改变使用性质的app和未登记建筑认定处理

      

 

第一条  改变使用性质的app是指app实际用途与app权属证书及app登记簿记载的用途不一致且未取得规划部门批准的app;未经登记建筑,是指未依法取得app产权登记证明的建筑。

第二条  认定处理工作坚持依法合理、实事求是、公开公平、尊重历史的原则。

第三条  认定处理工作由app体育部门牵头负责。

app体育部门负责对市辖区区域内国有网址上改变使用性质的app和未经登记建筑进行调查摸底。负责对未经登记建筑的施工许可情况进行认定,并出具相关意见。

市国土资源局负责对改变网址用途的网址使用权属情况或未登记建筑进行认定,并出具相关意见。

市规划局负责对改变网址性质的规划许可情况或未登记建筑进行认定,并出具相关意见。

市房地产管理局负责对改变app登记用途或未经登记建筑用途情况进行认定,并出具相关意见。

其他相关部门积极配合、认真核实,对体育范围内app的情况进行认定,并出具相关意见。

第四条  改变使用性质的app具体包括以下情形:

(一)app权属证书及app登记簿记载的用途为官网,实际用作经营性商业用房的app(以下简称第一类app)。

(二)app权属证书及app登记簿记载的用途为仓库(车库)、厂房、办公用房等其他非官网,实际用作经营性商业用房的app(以下简称第二类app)。

(三)app权属证书及app登记簿记载的用途为仓库(车库)、厂房、办公用房等其他非官网,实际用作官网的app(以下简称第三类app)。

第五条  第一类app和第二类app同时符合下列条件的,可以参照同类经营性商业用房给予体育:

(一)app体育决定公布时,被体育人或app承租人正在经营且依法取得营业执照,经营时间连续超过两年以上的(经营者发生变更的,经营时间累计计算);

(二)依照税务管理有关规定依法取得税务登记证并有两年以上连续纳税记录的;或者依照税务管理有关规定依法取得税务登记证,但由于按照国家税收政策规定享受减免或核定未达到起征点而无纳税记录(完税证明),获得税务部门相关证明的;

(三)营业执照的营业地点与被体育app的位置一致,且营业执照核定的经营范围与实际经营内容相符;

(四)经营特种行业依法取得特种行业经营许可证;

(五)同意按规定依现状补缴网址出让金的。

根据《娄底市国有网址上app体育与体育实施办法》的相关规定,第一类app不给予停产停业损失体育。

第六条  第一类app和第二类app经营面积的认定,以app合法建筑面积中实际用作经营的部分为准;用作经营性商业配套用房的app(如经营者自住用房、员工住宿用房、仓储用房、停车用房、棋牌娱乐用房等)不认定为用作经营性商业用房的app。

第七条  第三类app体育体育标准原则上仍按app权属证书及app登记簿记载的用途进行体育。

第八条  被体育app为未上市公房的,app所有权人应当按公房上市的规定依现状补交网址出让金,或者在被体育app价值体育中将依现状应补交的网址出让金予以扣除。

第九条  已依法取得建设工程规划许可证和施工批准手续并按其规定建造,但尚未办理app产权登记的建筑,比照合法建筑予以体育。

对于未超过批准期限的临时建筑,按照临时建筑的剩余使用年限结合重置成新价给予体育。

第十条  认定处理程序:

(一)调查。体育主体在做出app体育决定前,由app体育部门对拟体育范围内的建筑组织调查,查明建筑物的权属、位置、用途、建筑面积、建设年份、建筑结构等情况。在调查登记过程中发现有未经登记建筑和改变使用性质的app,应予图示清楚,留存影像资料,固定证据。

(二)申请。对改变使用性质的app和未经登记建筑提出所属主张的被体育人,填写认定和处理申请表,并提供相关证明材料。

(三)认定。app体育部门牵头组织国土资源、规划、房地产管理等部门进行评审,并根据评审结果做出认定处理意见。

(四)公示。app体育部门将认定处理意见在体育范围内公示,并送达被体育人。公示内容应当包括用地情况、app位置、业主姓名、建筑面积、建筑用途、建设年份、建筑结构以及其他综合认定情况。公示期不少于5个工作日。

(五)复核。被体育人无异议的,由app体育部门按照认定处理意见进行体育;有异议的,可向相关部门提出复核申请,由app体育部门统一受理后分送相关单位。接到复核申请后,相关部门按照各自职责进行复核,做出复核意见,由app体育部门将各部门复核意见汇总后送达被体育人,并按照复核意见进行处理。

第十一条  被体育人提供的证明材料必须真实有效。对伪造证明材料的,除依法追回体育资金外,并追究其相关法律责任。

 

附件2

 娄底市国有网址上app体育室内装饰装修

体育参照标准(一)

 类别

住        宅

体育标准

1

①墙:进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型

②地:中、高档实木地板(紫檀、柚木、云香等),或800×800镜面砖,中、高档仿古砖,中、高档花岗岩地面砖

③天棚:多级造型顶

④门窗:花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门,铝合金(塑钢)窗

及木质窗套,不锈钢防盗网

⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,全瓷防滑地砖,中、高档墙砖,铝扣板吊顶

550/2

2

①墙:国产中、高档墙漆

②地:中档实木地板(金不换、桦木地板等),中、高档仿实木地板,或600×600镜面砖,中档仿古砖,中、低档花岗岩地面砖

③天棚:二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶

④门窗:普通面饰板(榉木、白橡木等)包平板门及包窗套、铝合金

(塑钢)窗,不锈钢防盗网

⑤厨卫:双饰面板橱柜,中档洁具,普通防滑地砖、墙砖,铝扣板吊顶

420/2

3

①墙:国产中、低档墙漆或喷塑墙面

②地:中档复合地板、小块拼花木地板,或水磨石地面、普通釉面砖

③天棚:石膏一级吊顶带造型或木线造型

④门窗:水曲柳木板包门套、包窗套,水曲柳墙裙,不锈钢防盗网

⑤厨卫:普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶

320/2

4

①墙:888涂料

②地:普通复合地板,普通地砖

③天棚:石膏一级吊顶或塑扣板吊顶

④门窗:水曲柳木板包门套、包窗套

⑤厨卫:普通防滑地砖、墙砖,塑扣板吊顶

210/2

5

①墙:888涂料

②地面:普通地砖

③天棚:石膏线、木角线

④门窗:水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套

⑤厨卫:马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片

110/2

6

墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗

0

娄底市国有网址上app体育室内装饰装修

体育参照标准(二)

类别

营  业  用  房

体育标准

1

 

①不锈钢(或钛金)与玻璃结构大门,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构大门,大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗,或木制框架铝塑板(或防火板饰面)与玻璃结构展示柜,品牌形象背景,不锈钢(或钛金)饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等

②墙:进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆

③天棚:轻钢龙骨石膏大板造型吊顶,普通二、三级吊全顶

④地:进口大理石,或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖,高档仿实木地板

580/2

2

①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙:国产中、高档墙漆

③天棚:轻钢龙骨石膏板平面吊顶,局部木质吊顶或铝扣板

④地:中、低档大理石、花岗岩,600×600全瓷抛光镜面砖,中档仿实木地板

440/2

3

①木制饰面与玻璃结构大门,木制饰面与玻璃结构展示柜

②墙:国产中、低档墙漆

③天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶

④地:彩色水磨石,600×600釉面地板砖,中档复合地板

280/2

4

①墙:888涂料

②天棚:轻钢石膏平面吊顶,普通二、三级四边吊顶,塑扣板吊顶

③地:水磨石,500×500400×400全瓷地板砖,普通复合地板

140/2

5

①墙:888涂料

②天棚:石膏四边走线,木制四边走线

③地:500×500400×400以下釉面或全瓷地板砖

100/2

6

墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗

0

 

娄底市国有网址上app体育室内装饰装修

体育参照标准(三)

类别

其他非官网(办公、生产、仓储用房等)

体育标准

1

①墙:进口墙漆墙面或墙纸,木质墙裙,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线

②地:复合或实木地板,玻化镜面砖,中、高档花岗岩地面砖

③天棚:轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶

④门窗:铝合金(塑钢)窗,榉木包门(窗)套

260/2

2

①墙:国产墙漆,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线

②地:全瓷抛光镜面砖,复合地板或小块拼花木地板,中、低档花岗岩地面砖

③天棚:轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶

④门窗:铝合金(塑钢)窗,水曲柳包门(窗)套

160/2

3

①墙:888涂料,墙面喷塑或贴墙纸,不锈钢靠墙扶手,木质踢脚线

②地:全瓷防滑釉面砖

③天棚:石膏四边走线或木制四边走线

④门窗:铝合金(塑钢)窗

110/2

4

①墙:888涂料,铸铁扶手

②地:釉面砖或全瓷地板砖

70/2

5

墙面、天棚为普通抹灰,水泥或刷油漆地面,木门窗

0

 

有关说明:

1、装饰装修体育视每自然间不同情况,分别按其建筑面积计算。

2、app室内装饰装修体育每缺少一项体育标准相应扣减10-30/平方米。

3、非官网app装饰装修第1年不予折旧,第2-5年每年折旧20%,使用5年以上的,体育10%的残值;

官网app装饰装修第12年不予折旧,第3-10年每年折旧10%,使用10年以上的,体育10%的残值。

4、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予体育。

5、app体育范围确定后,擅自突击装修的不予体育。

6、其他设施体育,市app体育部门可根据相关行业收费或市场变化情况适时调整: